Şantiye Şefleri Hakkında Yönetmelik kapsamında kim şantiye şefi olabilir, aynı anda kaç iş ve kaç m² üstlenilebilir, tam zamanlı çalışma kontrolü nasıl yapılır? Dome Mimarlık Mühendislik uygulama esasları ile birlikte açıklıyoruz.
Şantiye şefliği, yapının projesine ve mevzuata uygun inşa edilmesinden sorumlu en kritik teknik görevdir. Şantiye Şefleri Hakkında Yönetmelik (Resmî Gazete: 2/3/2019, Sayı 30702 — son değişiklik: 16/9/2025, Sayı 33019) kimin şantiye şefi olabileceğini, aynı anda kaç iş ve kaç metrekare üstlenilebileceğini net kurallara bağlıyor. Bu rehberde güncel uygulama esaslarını Dome Mimarlık Mühendislik ofis pratiğiyle birlikte özetliyoruz.
Kim Şantiye Şefi Olabilir, Kim Olamaz?
Yönetmeliğin 6. maddesine göre şantiye şefliği hem mesleki hem de kişisel duruma bağlı şartlara tabidir.
Şantiye şefi olabilecekler
- Mimar
- İnşaat mühendisi
- Makine mühendisi
- Elektrik mühendisi (elektrik-elektronik mühendisi de eşdeğer sayılır)
- İlgili teknikerler / teknik öğretmenler (sınırlı iş büyüklüğü ve yapı sınıflarıyla)
Şantiye şefliği üstlenemeyecekler
- Mahkeme veya meslek odasınca mesleki faaliyetten yasaklılar (yasaklılık süresince)
- Tam zamanlı olarak başka bir işte çalışanlar
- 75 yaşını doldurmuş veya şantiyede fiilen devamlı görev yapmaya engel durumu olanlar
Aynı Anda Kaç İş, Kaç m² Üstlenilebilir?
Mimar veya mühendis unvanlı şantiye şefleri için aynı anda üstlenilebilecek iş sayısı, işlerin yapı inşaat alanına göre değişir.
| Aynı anda üstlenilebilecek iş sayısı | Her bir işin azami yapı inşaat alanı |
|---|---|
| 4 iş | 2.500 m²'yi geçmeyen |
| 3 iş | 5.000 m²'yi geçmeyen |
| 2 iş | 7.500 m²'yi geçmeyen |
| 1 iş (başka iş üstlenilemez) | 7.500 m²'yi geçen veya kamu yatırımı niteliğindeki yapılar |
Not: Yönetmeliğin asıl metninde 4 iş için “1.500 m²”, 3 iş için “4.500 m²” yazılıdır; ancak Geçici Madde 2/3 uyarınca 31/12/2026 tarihine kadar yukarıdaki yükseltilmiş tutarlar (2.500 m² / 5.000 m²) geçerlidir.
Mimarın şantiye şefi olamayacağı işler
Aşağıdaki iş türlerinde şantiye şefliği yalnızca inşaat mühendisi tarafından üstlenilebilir; mimar bu işlerde şantiye şefi olamaz: palplanş, kazık, zemin ankrajı, deprem yalıtımı ve benzeri temel sistemleri ve iksa yapıları ile kazı işleri; jet-grout, zemin sıkıştırma ve benzeri zemin iyileştirme işleri; yıkım işleri; kayadan oyma depo işleri; ayaklı su depoları işleri; deprem yalıtımlı bina işleri; ardgermeli-öngermeli yapı elemanı içeren bina işleri.
Uygulama Esasları: Tam Zamanlı Çalışma Kontrolü
Şantiye şefliği başvurusunda, ilgilinin tam zamanlı olarak başka bir işte çalışıp çalışmadığı SGK Hizmet Dökümü üzerinden kontrol edilir. Tam zamanlı olarak başka bir işte çalıştığı tespit edilen kişilere şantiye şefliği üye sicil belgesi düzenlenemez (Şantiye Şefleri Hakkında Yönetmelik'in 6. maddesinin 1. fıkrasının (b) bendi gereğince).
Şantiyeden düşme bildirimi
Üye sicil kayıtları Belediyeler veya Yapı Denetim Sistemi (YDS) ile entegre çalışmadığından, üzerinizden düşülmemiş şantiyelere ilişkin yapı kullanma izin belgesi, onaylı istifa belgesi vb. belgelerin ilgili birime iletilmesi ve şantiye kaydının düşülmesi gerekir. Aksi hâlde aktif şantiye sayınız dolu görünür ve yeni iş üstlenemezsiniz.
Pratik Kontrol Listesi
- Aktif şantiye sayınızı ve her birinin yapı inşaat alanını güncel tutun.
- Yeni iş üstlenmeden önce m² eşiğini ve 31/12/2026 geçiş hükmünü kontrol edin.
- Tam zamanlı bir iş sözleşmeniz varsa şantiye şefliği üstlenmeyin.
- Tamamlanan işlerde yapı kullanma izin belgesini alıp kaydı düşürün.
- İstifa durumunda onaylı istifa belgesini gecikmeden bildirin.
Şantiye şefliği bir imza işi değil, sahada süreklilik gerektiren bir sorumluluktur. Doğru kurgulanmış bir şantiye organizasyonu, yapı güvenliğinin ve ruhsat sürecinin temelidir.
Dome Mimarlık Mühendislik
Proje müellifliğinden şantiye şefliği ve yapı denetim koordinasyonuna kadar tüm süreci tek elden yürütüyoruz.
Bizimle iletişime geçin
